ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Компания Евродом создает максимально комфортные условия для своих клиентов. Поэтому в этом разделе мы расскажем Вам о доверительном управлении недвижимым имуществом.

 

Что это такое и кому это необходимо?

В первую очередь это касается владельцев недвижимости на территории Испании, а также потенциальных покупателей.

Вопрос о доверительном управлении всегда возникает в тех случаях, когда недвижимость приобретается с целью:

1. Проведения отпуска и летних каникул (временного пользования);
2. Либо в качестве инвестиции, которая может приносить стабильный доход.

Кроме того, данная услуга полезна для лиц, не владеющих испанским языком и не знающих законов Испании, а также не имеющих достаточного времени для самостоятельного управления и ухода за своим имуществом.

Именно для таких случаев компания Евродом предлагает Вам свои услуги!

Мы подписываем с вами Договор доверительного управления недвижимостью на территории Испании, согласно которому собственник недвижимого имущества передает ее компании Евродом с целью последующей сдачи в аренду, уходом за ней, а также своевременного перечисления денежных средств на счет собственника, полученных от сдачи недвижимости. Данный договор содержит четкий перечень полномочий и обязательств Управляющего, включая его ответственность за сохранность и безопасность указанного в договоре имущества.

 

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ВАС?

• Мы следим за состоянием Вашей недвижимости и при необходимости связываемся с коммунальными службами для устранения возможных неисправностей.Например, утечка воды может стать для собственника колоссальной проблемой, поскольку в этой связи ему придется оплачивать счета за потраченные кубометры воды, возместить ущерб третьим лицам (если таковой имеется) и произвести ремонтные роботы в собственном доме, квартире или офисе;
• Мы осуществляем контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг (свет, газ и вода).Важно: в случае неоплаты или задержек платежей происходит отключение коммунальных услуг, их повторное подключение будет стоить в несколько раз дороже первичного;
• Оказываем юридическую поддержку при оплате налогов на недвижимое имущество и доходы. Важно: в случае несвоевременной оплаты или неоплаты налогов к неплательщикам применяются штрафные санкции;
• Осуществляем уборку недвижимого имущества до и после Вашего пребывания;
• Получение местной корреспонденции для собственника недвижимого имущества;
• Мы поддерживаем связь с охранной службой;
• При необходимости осуществляем ремонтные работы по обслуживанию помещения.

 

В случае аренды:

• Мы подбираем Вам арендатора и проверяем его платежеспособность;
• Составляем договор аренды и детальный отчет об инвентаризации имущества;
• Мы осуществляем прием и передачу ключей и самого недвижимого имущества;
• Мы производим осмотр и уборку до и после сдачи недвижимого имущества в аренду;
• Мы решаем споры с арендаторами;
• При необходимости продлеваем договор аренды.

 

Если у Вас есть вопросы или Вы просто хотите получить дополнительную информацию по данному виду услуг, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 966 88 88 55 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.