ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня мы с Вами поговорим о доверительном управлении недвижимостью в Испании, рассмотрим все причины и преимущества данного способа ухода и присмотра за имуществом.

Начнем с главного.

С какой целью обычно приобретается недвижимое имущество в Испании?

  1. Для проведения отпуска и/или летних каникул с детьми (временное пользование)

  2. В качестве инвестиции, которая может приносить стабильный доход.

  3. Для переезда и постоянного проживания.

С последним вариантом в принципе всем все ясно и понятно, хотя иногда у собственников тоже возникают разного рода вопросы. А вот как быть с первыми двумя пунктами? Как оставить квартиру и/или дом без присмотра? Как можно сдать свое имущество без проблем и получать стабильный ежемесячный доход? Где найти серьезных людей, которым можно доверять?

Кроме того, во всех пунктах может возникнуть вопрос: как справиться со всеми делами, если вы не владеете испанским языком и не знаете законов Испании, а также не располагаете достаточным количеством времени для самостоятельного управления и ухода за своим имуществом?

 

Ситуация, казалось бы, непростая, но мы предлагаем Вам решение для всех этим проблем!

 

Вы и компания EurodomS.L. подписываете Договор доверительного управления недвижимым имуществом, согласно которому Вы (собственник недвижимого имущества) передает его компании EurodomS.L. с целью последующей сдачи в аренду, уходом за ней, а также своевременного перечисления денежных средств на счет собственника, полученных от сдачи недвижимости.

Важно:Вы сами выбираете и составляете перечень необходимых Вам услуг. Данный договор содержит четкий список полномочий и обязательств Управляющего, включая его ответственность за сохранность и безопасность указанного в договоре имущества.

 

Все просто, четко и законно!

 

Давайте теперь рассмотрим, какие преимущества Вы получаете при подписании Договора доверительного управления.

 

 

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ВАС?

 

1. Мы следим за состоянием Вашей недвижимости и при необходимости связываемся с коммунальными службами для устранения возможных неисправностей.

Давайте представим себе следующую ситуацию: в квартире и/или доме произошла утечка воды, которая может стать для собственника колоссальной проблемой, поскольку в этой связи ему придется оплачивать счета за потраченные кубометры воды, возместить ущерб третьим лицам (если таковой имеется) и произвести ремонтные работы в собственном помещении. Компания EurodomS.L. поможет Вам избежать подобных ситуаций, а в случае их возникновения быстро и эффективно с ними справиться;

2.  Мы осуществляем контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг (свет, газ и вода).

Хотим обратить Ваше внимание на тот факт, в Испании в случае неоплаты или задержек платежей происходит отключение коммунальных услуг, а их повторное подключение будет стоить в несколько раз дороже первичного;

 

3. Оказываем юридическую поддержку при оплате налогов на недвижимое имущество и доходы.

Всем собственникам нужно помнить, что в случае несвоевременной оплаты или неоплаты налогов к неплательщикам применяются штрафные санкции. Пользуюсь услугами компании EurodomS.L. Вы не попадете в столь неприятную ситуацию;

 

4. Осуществляем уборку недвижимого имущества до и после Вашего пребывания.

Довольно обычная, но в тоже время очень важная услуга, особенно в том случае, когда Вас долго не было и вы приезжаете с детьми;

5. Получение местной корреспонденции для собственника недвижимого имущества.

Далеко не все важные услуги, платежи и налоги можно перевести в электронный вариант. Поэтому мы также не советуем Вам пренебрегать данным видом услуг. Компания EurodomS.L. поможем Вам своевременно узнать о полученной корреспонденции и помочь с возникшими вопросами;

6. Мы поддерживаем связь с охранной службой.

Компания Eurodomне только помогает следить вам за порядком на территории вашего недвижимого имущества, а также за его сохранностью.

7. При необходимости осуществляем ремонтные работы по обслуживанию помещения.

Возникли ли у вас какие-то проблемы (например, утечка воды, появились трещины и прочее) или же у Вас просто есть желание сделать ремонт или установить новое оборудование, компания EurodomS.L. к вашим услугам!

 

Если Вы приобрели недвижимое имуществом в Испании как инвестицию или желаете сдать свой дом или квартиру на время отъезда, компания EurodomS.L. также готова помочь с этим вопросом!

В случае аренды:

  • Мы подбираем Вам арендатора и проверяем его платежеспособность;

  • Составляем договор аренды и детальный отчет об инвентаризации имущества;

  • Мы осуществляем прием и передачу ключей и самого недвижимого имущества;

  • Мы производим осмотр и уборку до и после сдачи недвижимого имущества в аренду;

  • Мы решаем споры с арендаторами;

  • При необходимости продлеваем договор аренды.

Если у Вас есть вопросы или Вы хотите получить дополнительную информацию по данному виду услуг, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 966 88 88 55 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.