GESTION DE BIENES INMUEBLES

Saludos, queridos lectores. Hoy hablaremos con vosotros sobre la gestión de bienes inmuebles en España, consideraremos todas las causas y ventajas de este método de mantenimiento de bienes inmuebles.

Empecemos con lo principal.

¿Para que habitualmente la gente compra bienes inmuebles en España?

  • Fiestas y vacaciones (uso temporal);

  • O como inversión que puede traer ingresos estables;

  • Mudanza y residencia permanente.

Con la última opción en principio, todo está claro, aunque a menudo los propietarios también tienen diferentes tipos de preguntas. ¿Y qué hacer en las primeras dos posiciones? ¿Cómo se puede dejar un apartamento y / o una casa sin supervisión? ¿Cómo se puede alquiler su propiedad sin problemas y recibir un ingreso mensual estable? ¿Dónde se puede encontrar personas serias en quienes se pueda confiar?

En todas estas situaciones siempre pueden surgir preguntas como, por ejemplo: ¿Como se puede manejar las cosas si una persona no habla español, no sabe las leyes de España, así como no tiene suficiente tiempo para el mantenimiento de sus bienes inmuebles?

 

¡La situación no es simple, pero os ofrecemos la solución para todos estos problemas!

 

Usted y empresa Eurodom S.L. firmáis un Contrato de gestión de bienes inmuebles según el cual Usted (el propietario de los bienes inmuebles) transfiere a empresa Eurodom S.L. su casa y/o apartamento con el fin de alquiler posterior, su mantenimiento, así como para realizar a tiempo transferencias de fondos (recibidos del alquiler) a la cuenta del propietario.

Importante: Usted elige y hace una lista de los servicios que necesita. Este acuerdo contiene una lista detallada de todos los poderes y obligaciones del Administrador, así como su responsabilidad por la seguridad de la propiedad especificada en el contrato.

 

¡Todo es simple, claro y legal!

 

Ahora nos gustaría considerar con vosotros cuales ventajas su puede obtener cuando se firma un Contrato de gestión de bienes inmuebles.

 

¿POR QUE ES BENEFICIABLE PARA USTED?

1. Supervisamos el estado de su propiedad y, si es necesario, contactamos con los servicios públicos para eliminar posibles fallas de funcionamiento. Podemos imaginar una situación: en un apartamento o una casa surgió una fuga de agua, que puede convertirse en un enorme problema para el propietario, porque en este caso él tiene que pagar las facturas por cubos métricos de agua gastada, compensar daños a terceros (si hay) y hacer reforma en su propia casa o apartamento. Empresa Eurodom S.L. os puede ayudar en situaciones similares y en caso de su surgimiento ayudara rápido y con eficiencia resolver todos estos problemas.

2. Controlamos el pago puntual de los servicios públicos (electricidad, butano y agua). Queremos llamar su atención a un hecho que, en España en caso de falta de pagos o retrasos de pagos de los servicios públicos, se desconectan y su reconexión costara varias veces más que su conexión inicial.

 

3. Proporcionamos asistencia legal al pagar impuestos sobre los bienes inmuebles e ingresos. Todos los propietarios tienen que tener en cuenta el hecho de que, en caso de falta de pagos de los impuestos o retrasos, los que no pagan serán castigados por multas muy grandes.

 

4. Limpiamos los bienes inmuebles antes y después de su estancia;

Es una cosa bastante habitual, pero al mismo tiempo es un servicio importante, especialmente en situaciones cuando vais de vacaciones con los niños o no hais estado

5. Obtención de correspondencia local para el propietario de los bienes inmuebles. No todos los servicios, importes y pagos importantes se puede recibir por un correo electrónico o través de un despacho online. Por eso nuestra empresa puede ayudar os recibir toda la información (correspondencia) a tiempo.

6. Mantenemos contacto con el servicio de seguridad;

Empresa Eurodom S.L. no solo ayuda realizar el mantenimiento de sus bienes inmuebles, pero también está supervisando su seguridad.

7. Si es necesario realizamos trabajos de mantenimiento de los bienes inmuebles.

Si Usted tiene algunos problemas (por ejemplo, perdida de agua, grietas en su pared etc.) o simplemente quiere hacer unas reformas o instalar nuevo equipamiento, empresa Eurodom S.L. a su servicio.

 

¡Si ha comprado los bienes inmuebles en España como inversión o desea alquilar su casa o apartamento durante los periodos de su ausencia, empresa Eurodom S.L. también está lista para ayudar le con este asunto!

 

En caso de alquiler:

  • Seleccionamos inquilinos y verificamos su solvencia;

  • Elaboramos un contrato de alquiler y un informe detallado sobre el inventario de la propiedad;

  • Realizamos recepción y transferencia de llaves y bienes inmuebles;

  • Realizamos revisión y limpieza antes y después de alquiler de los bienes inmuebles;

  • Resolvemos disputas con los inquilinos;

  • Si es necesario renovamos el contrato de alquiler.

Si Usted tiene preguntas o quiere obtener información adicional sobre este tipo de servicio, por favor, llame nos por teléfono 966 88 88 55 o contacte nos por correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.