GESTION DE BIENES INMUEBLES

Empresa EURODOM S.L. crea las condiciones mas comodas para sus clientes. Por lo tanto es esta sección le diremos sobre la administración de bienes inmuebles.

 

¿Que es esto y quien lo necesita?

En primer lugar la gestión de bienes inmuebles es un servicio necesario para los propietarios en España, asi como para los compradores potenciales.

La cuestión de gestión de bienes inmuebles siempre surge en los casos cuando se compran viviendas con el fin de

• Vacaciones (uso temporal);
• O como inversión que puede traer ingresos estables.

Además este servicio es útil para aquellos que no hablan español y no saben las leyes españoles, asi como no tienen suficiente tiempo para la gestión y cuidado de su propiedad.

¡Especialmente para estas situaciones empresa EURODOM os ofrece sus servicios!

Firmamos con Usted el Contrato de Gestión de bienes inmuebles según cual el propietario de los bienes inmuebles les transfiere a la empresa EURODOM S.L. con los fines de alquiler y cuidado, asi como la transferencia oportuna de fondos (recibidos del alquiler de la propiedad) a la cuenta del propietario. Este contrato contiene una lista clara de poderes y obligaciones del Administrador, incluido su responsabilidad por la seguridad de la propiedad especificada en el contrato.

 

¿POR QUE ES BENEFICIABLE PARA USTED?

• Supervisamos el estado de su propiedad y, si es necesario, contactamos con los servicios publicos para eliminar posibles fallas de funcionamiento. Por ejemplo una fuga de agua puede convertirse en un enorme problema para el propietario, ya que a este respeto tendrá que pagar facturas por cubos métricos de agua gastada, compensar daños a terceros (si hay) y hacer reforma en su propia casa, apartamento u oficina;
• Controlamos el pago puntual de los servicios públicos (electricidad, butano y agua). Importante: en caso de falta de pagos o retrasos de pagos los servicios públicos se desconectan, su reconexión costara varias veces mas que la conexión inicial.
• Proporcionamos asistencia legal al pagar impuestos sobre los bienes inmuebles e ingresos. Importante: en caso de falta de pago de los impuestos o retrasos, los que no pagan serán castigados por multas muy grandes.
• Limpiamos los bienes inmuebles antes y después de su estancia;
• Mantenemos contacto con el servicio de seguridad;
• Si es necesario realizamos trabajos de mantenimiento de los bienes inmuebles.

 

En caso de alquiler:

• Seleccionamos inquilinos y verificamos su solvencia;
• Elaboramos un contrato de alquiler y un informe detallado sobre el inventario de la propiedad;
• Realizamos recepción y transferencia de llaves y bienes inmuebles;
• Realizamos revisión y limpieza antes y después de alquiler de los bienes inmuebles;
• Recibimos correspondencia local para el propietario de los bienes inmuebles;
• Resolvemos disputas con los inquilinos;
• Si es necesario renovamos el contrato de alquiler.

 

Si Usted tiene preguntas o quiere obtener información adicional sobre este tipo de servicio, por favor, llame nos por teléfono 966 88 88 55 o contacte nos por correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.